Co-Ownership Thailand
Das Co-Ownership ist im Kern ein ausgezeichnetes Modell, um einen effektiven Vermögensschutz zu gewährleisten und zugleich echtes Immobilieneigentum mit einer Budget-freundlichen Investition zu erwerben.
Eigentum in Thailand
Wir suchen das passende Objekt für Ihre ganz persönliche Vermögens- und Lebenssituation
Vermögensschutz
Schützen Sie ihr Eigentum vor Sonderabgaben und einem potenziellen Lastenausgleich
Fullservice | Concierge
Das Team von aussteigen.org begleitet Sie während Ihres Aufenthaltes in Thailand
Vermögensschutz vereint mit dem Potenzial für Wertsteigerung
Ein Condominium, Apartment oder Haus wird in 4, 6 oder 8 Anteile aufgeteilt. Dabei bestimmen Sie die Kategorie und damit das Volumen der erforderlichen Investition. Jeder Anteil berechtigt Sie entweder zu einer bestimmten Nutzungszeit pro Jahr oder zu einem Anteil an Mieteinnahmen und das bei vollständiger Wertsteigerungs-Partizipation. Beim Co-Ownership besitzen Sie tatsächlich (Mit-) Eigentum ohne Risiko von außergewöhnlichen Belastungen, wie einem Lastenausgleich oder ähnlichem.
Das Team von aussteigen.org übernimmt das komplette Management, damit Sie sich auf die wesentlichen Dinge konzentrieren können: Vom professionellen Ankauf, der Verwaltung und wertorientierten Instandhaltung der Immobilie bis hin zur Abstimmung unter den Miteigentümern und der Kommunikation mit den thailändischen Behörden. Weitere Concierge-Dienste stehen auf Wunsch vor Ort zur Verfügung.
Co-Ownership von Thailand Immobilien
Erleben Sie ein sorgenfreies Co-Ownership von Immobilien in Thailand - wir übernehmen für Sie alle Schritte von der Auswahl bis zur laufenden Betreuung der Immobilie. Unser erfahrenes Team kauft ausschließlich sorgfältig geprüfte, geeignete Immobilienobjekte in Thailand an und kümmert sich dabei um die komplette Abwicklung aller rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten.
Durch eine professionelle Verwaltung und wertorientierte Instandhaltung stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie langfristig im Bestzustand bleibt und ihren Wert nachhaltig steigert. Wir koordinieren und organisieren die Abstimmung mit allen Miteigentümern, Dienstleistern und Behörden, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Für alle Fragen rund um Ihre Immobilien Co-Ownership in Thailand stehen wir Ihnen schnell und zuverlässig per Telefon, E-Mail und Telegram in deutscher Sprache zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Team von aussteigen.org exklusive Concierge-Dienstleistungen etwa Einkaufsdienste, Organisation von Reisen oder sonstigen individuellen Wünschen - ohne zusätzliche Kosten für Sie an.
So kombinieren Sie die Vorteile einer renditestarken Auslandsimmobilie in Thailand mit maximaler Sicherheit, minimalem Aufwand und deutschsprachiger Rundum-Betreuung.
Co-Ownership an Thailand Immobilien:
Ihr Vorteil | Ihr Vermögensschutz
- Geringe Einstiegskosten
- Teilung laufender Kosten
- Teilhabe an Wertsteigerung
- Optimales Immobilienmanagement
- Diversifikation
Das Co-Ownership Modell von aussteigen.org eignet sich hervorragend für Investoren, die gezielt diversifizieren und sich nicht von einem Standort abhängig machen wollen. Zudem sparen sie Zeit und Energie durch geringeren Verwaltungsaufwand.
Wesentliche Vorteile des Co-Ownership Immobilien Thailand
Warum Co-Ownership Thailand?
Auf Basis des in den USA bereits weit verbreiteten Prinzips des Managed Co-Ownership stellt aussteigen.org Ihnen einmodifiziertes System zur Verfügung, um einen Budget-freundlichen Einstieg in das Immobiliengeschäft zu finden - zu einem Bruchteil der Kosten und mit einem Fullservice-Paket inkl. Vermögensschutz.
Geringe Einstiegskosten
Die Investitionssumme für den Erwerb der Immobilie inkl. der damit verbundenen Nebenkosten, wie Steuer, Notar und Makler werden auf die Miteigentümer anteilig verteilt und garantieren so eine Kostenersparnis.
Teilung von Kosten / Instandhaltung
Laufende Kosten und Instandhaltung, wie Reparaturen, Modernisierungen, Versicherungen etc. werden nach den jeweiligen Miteigentumsanteilen aufgeteilt.
Schutz und Diversifizierung von Vermögen durch Immobilieneigentum in Thailand. Aufgrund der geografischen Lage und den juristischen Aspekten entzieht sich ihr Immobilieneigentum dem Zugriff der EU und ihrem System.
Echtes Immobilieneigentum
Sie erwerben echtes Eigentum an der jeweiligen Immobilie und können aufgrund des Co-Ownership Systems mehrere kleinere Anteile in unterschiedlichen Lagen erwerben.
Teilhabe an Wertsteigerung
Steigt der Wert der Immobile, profitieren alle Miteigentümer anteilig. Das gilt auch beim Verkauf der Immobilie - Erlös wird geteilt. Bei der Auswahl unserer Objekte achten wir stets auf die zukünftige Wertsteigerung.
Professionelle Verwaltung
Die Verwaltungsgesellschaft von aussteigen.org übernimmt bei unserem strukturierten Modell alle wichtigen Services, wie Vermietung, Reinigung, Abrechnung und Reporting.
FAQ
zu Co-Ownership von Immobilien in Thailand
- Was bedeutet „Co-Ownership“ bei Immobilien in Thailand?
Co-Ownership bedeutet, dass mehrere Personen gemeinsam Eigentümer einer Immobilie in Thailand sind. Jeder hält einen fest definierten Anteil (z.B. 50/50 oder 25/25/25/25).
Wichtig ist die Unterscheidung:
• Co-Ownership bei Condominiums & Apartments (Eigentumswohnungen):
Hier können Ausländer direkt als Miteigentümer im Chanote (Landtitel) bzw. im Condo-Register eingetragen werden, solange die 49%-Ausländerquote des Gebäudes nicht überschritten ist.• Co-Ownership bei Häusern / Land:
Ausländer dürfen grundsätzlich kein Land direkt besitzen. Hier wird oft mit thailändischen Gesellschaften, Leasingverträgen oder „Strukturierungen“ gearbeitet, die juristisch sauber geplant werden. - Dürfen Ausländer Co-Owner einer Immobilie in Thailand werden?
- Welche Vorteile hat Co-Ownership von Immobilien in Thailand?
- Welche Risiken gibt es beim Co-Ownership von Immobilien in Thailand?
- Wie wird Co-Ownership bei Condominiums in Thailand rechtlich geregelt?
- Wie funktioniert der Kaufprozess einer Co-Ownership Immobilie in Thailand?
- Was ist der Unterschied zwischen Co-Ownership und Timesharing in Thailand?
- Kann Co-Ownership auch als Investment (z.B. zur Vermietung) in Thailand genutzt werden?
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